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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
Dulpex Clichy 2 pièce(s) 58 m².Centre ville de Clichy , quartier République Victor Hugo, charmant duplex de caractère de 58m² de surface au sol, au 1er et 2eme étage d'une petite c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM8zp Actuel
|
295 000 € | - |
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#aBKgi
|
328 000 € | +11,2% |
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#aI3J6
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295 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 70 Cite Jouffroy Renault | 599 000 € | 46 m² | 13 022 € |
| 25/11/2024 | 73 Cite Jouffroy Renault | 587 000 € | 54 m² | 10 870 € |
| 29/04/2024 | 31 Cite Jouffroy Renault | 766 000 € | 38 m² | 20 158 € |
| 03/10/2023 | 46 Cite Jouffroy Renault | 565 000 € | 42 m² | 13 452 € |
| 18/09/2023 | 39 Bd Jean Jaures | 565 000 € | 68 m² | 8 309 € |
| 01/09/2023 | 30 Cite Jouffroy Renault | 736 000 € | 40 m² | 18 400 € |
| 30/05/2023 | 18 Cite Jouffroy Renault | 525 000 € | 72 m² | 7 292 € |
| 21/04/2023 | 68 Cite Jouffroy Renault | 648 000 € | 66 m² | 9 818 € |