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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 159 768 € | 16 531 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 167 520 € | 24 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 863 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Che De La Chopiniere | 128 000 € | 87 m² | 1 471 € |
| 07/03/2025 | 1 Bois D Ane | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 23/12/2024 | 4 All Des Chenes | 161 510 € | 103 m² | 1 568 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Noisetiers | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Girarderie | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 17/07/2024 | 5 La Boulaie | 31 000 € | 96 m² | 323 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue Du Haut Bourg | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 10/11/2023 | 21 Rue Du Point Du Jour | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 10/08/2023 | 17 Rue De La Vendee | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 144 610 € | 92 m² | 1 572 € |
| 05/05/2023 | 7 Che De La Chopiniere | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |