Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 87 m²
Votre maison neuve 3 chambres à construire. Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 149 100 € | 15 476 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 156 360 € | 22 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 169 560 € | 35 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 50 696 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 67 076 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
12 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 18 Che De La Chopiniere | 128 000 € | 87 m² | 1 471 € |
| 23/12/2024 | 4 All Des Chenes | 161 510 € | 103 m² | 1 568 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Des Noisetiers | 120 900 € | 67 m² | 1 804 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Noisetiers | 186 000 € | 98 m² | 1 898 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Girarderie | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 17/07/2024 | 5 La Boulaie | 31 000 € | 96 m² | 323 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue Du Haut Bourg | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 10/11/2023 | 21 Rue Du Point Du Jour | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 10/08/2023 | 17 Rue De La Vendee | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 01/08/2023 | 4 Rue De La Fontaine | 144 610 € | 92 m² | 1 572 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue Du Mouton Blanc | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 05/05/2023 | 7 Che De La Chopiniere | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |