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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 281 736 € | 29 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 42 905 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 320 580 € | 68 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 126 665 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 24 Rue Roland Garros | 345 000 € | 122 m² | 2 828 € |
| 19/04/2024 | 17 Rue Du Stade | 175 000 € | 169 m² | 1 036 € |