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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 206 m²
Venez découvrir cette maison de charme sur JALLAIS. Le RDC dispose d'un hall avec un bel escalier, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, lingerie, wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 329 028 € | 34 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 345 120 € | 50 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 374 400 € | 79 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 113 754 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 445 500 € | 150 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, CHOLETComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 31 Rue De La Promenade Psb | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |
| 21/11/2025 | 93b Rue De La Vendee | 397 500 € | 165 m² | 2 409 € |
| 23/10/2025 | 27 Rue De La Maurandie | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 03/10/2025 | 13 All Des Boqueteaux | 646 000 € | 243 m² | 2 658 € |
| 20/09/2025 | 19 All De La Lisiere | 519 000 € | 194 m² | 2 675 € |
| 01/09/2025 | 87 Bd Gustave Richard | 350 000 € | 165 m² | 2 121 € |
| 25/07/2025 | 11 Av Du Cdt De Champagny | 458 000 € | 245 m² | 1 869 € |
| 15/07/2025 | 31 Rue De L Etoile | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 01/07/2025 | 161 Rue De La Valliere | 370 000 € | 165 m² | 2 242 € |
| 16/06/2025 | 8 Sq Des Jardiniers | 500 000 € | 201 m² | 2 488 € |
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Coin | 210 000 € | 204 m² | 1 029 € |