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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
CIMM Blois - Vendôme vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien en Nue-Propriété situé à CHEZAL BENOIT (18) Homme 90 ans et Femme 89 ans À 35 minutes de Châteauroux, 15 minutes d’Issoudun...
25 Grande Rue 18160 Chezal-Benoît
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 89 376 € | 9 281 € | 3,15% |
| 10 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 93 720 € | 13 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 101 700 € | 21 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 110 400 € | 30 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 120 300 € | 40 205 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHEZAL BENOIT
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81 800 € | 682 € | 120 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2 La Cure | 118 600 € | 102 m² | 1 163 € |
| 25/07/2024 | 5 Pl Du 8 Mai 1945 | 18 000 € | 110 m² | 164 € |
| 24/04/2024 | 21 Gr Grande Rue | 96 330 € | 105 m² | 917 € |
| 30/10/2023 | 155a Les Cocus | 120 390 € | 130 m² | 926 € |