Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Exclusivité Maison type 4 de plain pied à Chevigny-Saint-Sauveur. Dans un quartier paisible et recherché, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain pied, soigneuseme...
27 Rue Louis Pasteur 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 137 902 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUETIGNY
|
282 000 € | 2 968 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
269 000 € | 2 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
269 000 € | 2 717 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
265 000 € | 2 598 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
252 000 € | 2 545 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
252 000 € | 2 545 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRIMOLOIS
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHEVIGNY ST SAUVEUR
|
245 000 € | 2 606 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Bas De Chanot | 191 000 € | 78 m² | 2 449 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue De Volnay | 261 000 € | 79 m² | 3 304 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Des Mimosas | 359 000 € | 80 m² | 4 488 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Marie Noel | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Montrachets | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 29/01/2025 | 7 Pl De L Orangerie | 262 000 € | 88 m² | 2 977 € |
| 27/01/2025 | 23 Rue De Bourgogne | 238 000 € | 78 m² | 3 051 € |
| 06/01/2025 | 5 Rte De Dijon | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De Seurre | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 10/12/2024 | 11 Rue De Pommard | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Marie De Bourgogne | 281 800 € | 104 m² | 2 710 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Des Capucines | 279 950 € | 83 m² | 3 373 € |
| 10/10/2024 | 16 Rue De Sennecey | 226 000 € | 103 m² | 2 194 € |
| 07/10/2024 | 3 Imp Racine | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Hector Berlioz | 245 700 € | 81 m² | 3 033 € |