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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
SItué dans une belle résidence sécurisée à Chevigny Saint Sauveur, ce studio de 25 m² est idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif.L'appartement est au 3ème éta...
2a Rue Aimé Césaire 21800 Chevigny-Saint-Sauveur
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 103 320 € | 10 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 057 € | 3,40% |
| 25 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 139 200 € | 46 577 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHEVIGNY ST SAUVEUR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Buffon | 63 000 € | 20 m² | 3 150 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue Buffon | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Buffon | 51 750 € | 20 m² | 2 588 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Buffon | 54 250 € | 20 m² | 2 713 € |
| 10/12/2024 | 17 All Du Breuil | 166 650 € | 23 m² | 7 246 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Buffon | 52 000 € | 20 m² | 2 600 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De Vougeot | 44 000 € | 22 m² | 2 000 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue Buffon | 48 180 € | 20 m² | 2 409 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Buffon | 54 305 € | 20 m² | 2 715 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Buffon | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 41 000 € | 20 m² | 2 050 € |
| 28/06/2024 | 24 Rue Georges Brassens | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue Buffon | 47 000 € | 20 m² | 2 350 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Buffon | 52 000 € | 20 m² | 2 600 € |
| 24/05/2024 | 2 Rue Buffon | 51 750 € | 20 m² | 2 588 € |