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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 156 m²
Situé au 2 étage cet appartement T5 de 156 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour et un salon lumineux, d'une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 56 097 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 5 pièces, CHAUMONT ↘ -4.3% sur 22 moisComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Mte De La Cueille | 123 000 € | 140 m² | 879 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Pre | 37 500 € | 137 m² | 274 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue Lacuzon | 123 500 € | 131 m² | 943 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Du Marche | 50 500 € | 155 m² | 326 € |