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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Située au bord d'un hameau à 5 km du village de Coussac Bonneval, cette mignonne fermette en pierres reste dans son jus gardant toute son authenticité. La propriété composée de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 48 636 € | 5 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 51 000 € | 7 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 55 260 € | 11 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 654 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 814 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU CHERVIX ↘ -35.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU CHERVIX Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 14 Le Moulin Du Bois | 437 000 € | 80 m² | 5 463 € |
| 17/03/2025 | 2 Beilhac | 16 883 € | 64 m² | 264 € |
| 01/07/2024 | 5432 Las Brugnas | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 09/10/2023 | 10 La Chauviere | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 23/08/2023 | 14 Veyrieras | 68 000 € | 58 m² | 1 172 € |
| 19/06/2023 | 5205 Montintin | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 15/05/2023 | 6 Beilhac | 13 000 € | 60 m² | 217 € |