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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
EXCLUSIVITE. Dans un hameau dominant à 10 mn de Castellane et de la plage du Lac de Castillon Superbe maison de caractère rénovée d'environ 90m² habitables: Séjour, salle à manger ...
Route de la Baume 04120 Castellane
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 961 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5192 Hameau De La Palud | 277 800 € | 87 m² | 3 193 € |
| 18/12/2025 | 185 Hameau De La Baume | 101 005 € | 70 m² | 1 443 € |
| 16/12/2025 | 1649 Rte Du Plan De La Palud | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 10/11/2025 | 7407 La Cebiere | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 13/10/2025 | 7101 Angles | 346 800 € | 98 m² | 3 539 € |
| 01/07/2025 | 7045 Cheiron | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 27/02/2025 | 5066b La Lagne | 259 000 € | 99 m² | 2 616 € |
| 21/12/2024 | 7055 Plan De La Palud | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 13/11/2024 | 7058 La Lagne | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 17/10/2024 | 41 Rue Du Mitan | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 31/07/2024 | 5068 La Lagne | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 14/03/2024 | 5427 Rue De La Mercy | 96 000 € | 83 m² | 1 157 € |
| 12/12/2023 | 7358 Plan De La Palud | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 21/11/2023 | 7410 Hameau De La Baume | 146 000 € | 90 m² | 1 622 € |
| 14/11/2023 | 205 Rte Des Gorges Du Verdon | 231 000 € | 89 m² | 2 596 € |