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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 144 m²
iad France - Romain Fessard vous propose: Un bien rare, entre maison et appartement, avec terrasse de 50 m² en plein centre !Situé en haut de l’avenue Gambetta, au croisement de l’...
180 Avenue Charles de Gaulle 08000 Charleville-Mézières
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 80 157 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pDynamique marché
Appartement 6 pièces, CHARLEVILLE MEZIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRhZM Actuel
|
165 000 € | - |
|
#aRX2K
|
173 000 € | +4,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5 Rue De Tivoli | 167 500 € | 118 m² | 1 419 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Baron Quinart | 96 000 € | 123 m² | 780 € |
| 26/11/2024 | 81 Crs Aristide Briand | 364 000 € | 120 m² | 3 033 € |
| 14/11/2024 | 6 Bd Gambetta | 197 000 € | 140 m² | 1 407 € |
| 25/10/2024 | 16 Av D Arches | 189 440 € | 129 m² | 1 469 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue De L Arquebuse | 134 000 € | 133 m² | 1 008 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue Hippolyte Taine | 117 369 € | 165 m² | 711 € |
| 30/09/2024 | 2b Rue De L Abattoir | 163 000 € | 129 m² | 1 264 € |
| 31/07/2024 | 24 Rue Baron Quinart | 255 800 € | 162 m² | 1 579 € |
| 03/07/2024 | 12 Av Clement Bayard | 126 000 € | 138 m² | 913 € |
| 25/06/2024 | 24 Rue Colette | 129 000 € | 131 m² | 985 € |
| 31/05/2024 | 95 Bd Gambetta | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 29/03/2024 | 61 Crs Aristide Briand | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 12/01/2024 | 8 Pl Ducale | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Daux | 419 500 € | 140 m² | 2 996 € |