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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
vous propose cette belle longère dans village recherché sur son terrain clos de 2.000 m², elle se compose d'une entée, d'un salon avec cheminée et son insert, d'une salle à manger ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 335 406 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Av Andre Fleury | 930 000 € | 174 m² | 5 345 € |
| 21/02/2025 | 10 Av Jacques Bara | 603 544 € | 158 m² | 3 820 € |
| 14/01/2025 | 66 Av Du Mal Joffre | 670 000 € | 174 m² | 3 851 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De L'embarcadere | 658 000 € | 149 m² | 4 416 € |
| 10/10/2024 | 13 Av Du Gen Leclerc | 530 000 € | 162 m² | 3 272 € |
| 04/10/2024 | 14 Av De Guise | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 10/09/2024 | 11 Vla Des Cascades | 886 700 € | 155 m² | 5 721 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Jonquilles | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 29/09/2023 | 7 Av De Joinville | 920 000 € | 172 m² | 5 349 € |