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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison 144 m² à CHANASDécouvrez cette jolie maison au c ur de Chanas. De plain-pied, construite en 1984, elle offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 1554 m². Avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANAS ↗ +32.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Tni Actuel
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299 000 € | - |
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#bbYSr
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299 000 € | - |
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T6 ASSIEU
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T5 ROUSSILLON
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299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE SURIEU
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE SURIEU
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROMAIN DE SURIEU
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 ST ROMAIN DE SURIEU
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289 000 € | 1 651 € | 175 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 52 Imp Des Merles | 300 500 € | 125 m² | 2 404 € |
| 06/09/2024 | 28b Rue Des Guyots | 214 900 € | 119 m² | 1 806 € |
| 10/06/2024 | 371 Imp Du Rafour | 356 400 € | 148 m² | 2 408 € |
| 12/12/2023 | 30 Imp Des Jardins De Maud | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 03/10/2023 | 11 Rte De Marseille | 73 000 € | 120 m² | 608 € |
| 07/09/2023 | 11 Rte De Marseille | 71 000 € | 120 m² | 592 € |
| 12/05/2023 | 11 Rte De Marseille | 173 600 € | 120 m² | 1 447 € |