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Créer un compte gratuitImmeuble • 7 pièces • 412 m²
Immeuble de rapport Cavignac 7 pièce(s) 412 m².Immeuble avec 5 chambres + 2 commerces loués -Centre Cavignac -21 000 €/an de revenus locatifs pro -Rentabilité attractiveSitué en pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 481 €/mois | 19 639 €/mois | 544 404 € | 57 231 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 571 320 € | 84 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 620 460 € | 133 287 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 675 120 € | 187 947 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 735 600 € | 248 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aobcx Actuel
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506 400 € | - |
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#blzXd
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506 400 € | - |
2 ventes réelles — Biens de 329 à 494 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 76 Av De Paris | 43 252 € | 364 m² | 119 € |
| 30/08/2023 | 76 Av De Paris | 44 600 € | 364 m² | 123 € |