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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Située en plein bourg de Cavignac, commodités et écoles accessibles à pied, découvrez cette maison rénovée. Elle bénéficie au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 670 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 118 630 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAVIGNAC ↘ -0.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAVIGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAVIGNAC
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244 880 € | 1 622 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARIENS
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARIENS
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250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARIENS
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250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARIENS
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T6 ST MARIENS
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T6 ST MARIENS
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T5 CEZAC
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263 750 € | 1 691 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 LARUSCADE
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221 000 € | 1 473 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CUBNEZAIS
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213 000 € | 1 479 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 CUBNEZAIS
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213 000 € | 1 479 € | 144 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 367 Le Bourg | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 01/09/2023 | 22 Baudet | 411 400 € | 172 m² | 2 392 € |
| 31/07/2023 | 6 Lot Les Lavandieres | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 26/07/2023 | 179 Av De Paris | 204 000 € | 120 m² | 1 700 € |
| 03/05/2023 | 74 Av De Paris | 284 000 € | 141 m² | 2 014 € |