Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Charmante maison de ville entièrement rénovée Quartier recherchéSituée au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commodités à pied, découvrez cette agréable maison de ville. ...
247 Rue de la Durance 84300 Cavaillon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 115 466 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 109 All Des Pechers | 264 115 € | 78 m² | 3 386 € |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Pertuis | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 26/11/2025 | 16 Saint Jacques | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 17/11/2025 | 104 Tra Des Capucines | 236 500 € | 55 m² | 4 300 € |
| 05/11/2025 | 126 Av Rene Coty | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 03/11/2025 | 144 Rue Roger Travail | 224 650 € | 78 m² | 2 880 € |
| 24/10/2025 | 74 Res La Clede | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Joseph Guis | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 21/10/2025 | 49 All Des Verdiers | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 13/10/2025 | 10 Av De Stalingrad | 136 760 € | 43 m² | 3 180 € |
| 30/09/2025 | 7 Res La Clede | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 10/09/2025 | 9023 Les Barrattes | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 01/09/2025 | 54 Rue Des Abeilles | 248 700 € | 78 m² | 3 188 € |
| 26/08/2025 | 213 Rue Tour Neuve | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 28/07/2025 | 140 Av Paul Ponce | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |