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Chalet terrasse à 2 pas Lac de Castillon Fort potentiel locatifCASTELLANE 04120 - Exclusivité - À proximité immédiate du magnifique Lac de Castillon et aux portes des célèbres Gorg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 56 963 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5250 Blaron | 70 000 € | 39 m² | 1 795 € |
| 09/07/2025 | 5100 Signal | 180 000 € | 49 m² | 3 673 € |
| 20/05/2025 | 5004 Hameau De La Baume | 57 000 € | 35 m² | 1 629 € |
| 06/05/2025 | 6012 Le Plan | 70 000 € | 42 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 7410 Aco De Brun | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 29/04/2025 | 5473 Rue Saint Victor | 107 500 € | 49 m² | 2 194 € |
| 18/03/2025 | 7100 Brans | 57 480 € | 25 m² | 2 299 € |
| 13/03/2025 | 7411 Cheiron | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 31/01/2025 | 24 Imp De La Lagne | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 31/01/2025 | 5203 Hameau De La Palud | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 12/11/2024 | 7411 Cheiron | 25 000 € | 24 m² | 1 042 € |
| 06/11/2024 | 7100 Brans | 55 000 € | 25 m² | 2 200 € |
| 25/07/2024 | 5185 Haut Brayal | 59 000 € | 44 m² | 1 341 € |
| 06/06/2024 | 7155 Cheiron | 82 000 € | 36 m² | 2 278 € |
| 28/05/2024 | 5906 Le Village De Taloire | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |