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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Une maison d'habitation rénovée , construite en briques et pierres, couverte en ardoises, sur terre plein et comprenant : - Au rez-de-chaussée : couloir, séjour avec coin cuisine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 110 400 € | 36 848 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CARTIGNIES Marché équilibréComparer
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 895 Rue Des Plaques | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 14/11/2024 | 270 Che Du Bon Debout | 125 600 € | 80 m² | 1 570 € |
| 25/10/2024 | 570 Rte De Boulogne | 153 000 € | 113 m² | 1 354 € |
| 06/08/2024 | 35 Rue De L'eglise | 133 500 € | 79 m² | 1 690 € |
| 25/06/2024 | 230 Rue Des Plaques | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 05/02/2024 | 3125 Rte De St Jean | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 31/01/2024 | 455 Rue Roger Lebon | 157 900 € | 85 m² | 1 858 € |
| 09/11/2023 | 500 Rte De Boulogne | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 03/11/2023 | 35 Rte De Prisches | 81 300 € | 90 m² | 903 € |
| 31/05/2023 | 1755 Rte De Prisches | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |