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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PROXIMITE COMMODITES - TERRASSE - GARAGE - Idéalement situé à Carpentras, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche des commodités à pied, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 106 083 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CARPENTRAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZkkk Actuel
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219 000 € | - |
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#a0Ia9
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225 000 € | +2,7% |
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#aPNPK
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199 000 € | -9,1% |
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#abExY
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219 000 € | - |
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#abdL7
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199 000 € | -9,1% |
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#aZAO8
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199 000 € | -9,1% |
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#aZFGc
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199 000 € | -9,1% |
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22b Bd Louis Giraud | 228 000 € | 80 m² | 2 850 € |
| 29/12/2025 | 29 Rue Waton | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 11/12/2025 | 65 Rue Du Doc Paccard | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 09/12/2025 | 94 Pl Aristide Briand | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 04/12/2025 | 417 Av Du Mont Ventoux | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 12/11/2025 | 9026 Rue Olivier De Serres | 107 000 € | 77 m² | 1 390 € |
| 29/10/2025 | 185 Bd Pasteur | 155 660 € | 93 m² | 1 674 € |
| 10/10/2025 | 175 Bd Jean Louis Passet | 120 150 € | 107 m² | 1 123 € |
| 29/09/2025 | 86 Av Pierre Semard | 197 000 € | 83 m² | 2 373 € |
| 26/09/2025 | 255 Rue Du Bois De L Ubac | 53 000 € | 78 m² | 679 € |
| 10/09/2025 | 7835 Av Saint Roch | 144 900 € | 70 m² | 2 070 € |
| 09/09/2025 | 42 Bd Du Nord | 46 000 € | 90 m² | 511 € |
| 05/08/2025 | 25 Rue Barriot | 171 053 € | 72 m² | 2 376 € |
| 30/07/2025 | 54 Rue Raspail | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 28/07/2025 | 29 Rue Des Marins | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |