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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose: Située dans la commune recherchée de Carnoules, à proximité immédiate des écoles et commodités, cette villa T5 de plain-pied offre...
265 Rue de la Liberté 83660 Carnoules
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 178 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARNOULES ↘ -17.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARNOULES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARNOULESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOjAZ Actuel
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369 000 € | - |
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#aMUam
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380 000 € | +3,0% |
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#aRXCa
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380 000 € | +3,0% |
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#aOhoa
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380 000 € | +3,0% |
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#b04Jj
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370 000 € | +0,3% |
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#b6h4k
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369 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CARNOULES
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 61 Rue De La Paix | 214 000 € | 115 m² | 1 861 € |
| 30/09/2025 | 9101 Les Maisons Neuves | 462 000 € | 118 m² | 3 915 € |
| 25/07/2025 | 59 Che Des Cigales | 479 900 € | 150 m² | 3 199 € |
| 24/07/2025 | 9203 La Ferrage | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 11/07/2025 | 5001 Qua Du Plan | 420 650 € | 110 m² | 3 824 € |
| 09/07/2025 | 9203 La Ferrage | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue Voltaire | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue De L Egalite | 379 100 € | 152 m² | 2 494 € |
| 06/05/2025 | 670 Rue Du Bron | 463 620 € | 114 m² | 4 067 € |
| 23/12/2024 | 119 Qua Du Plan | 524 000 € | 134 m² | 3 910 € |
| 05/11/2024 | 17 Imp Des Mimosas | 400 400 € | 112 m² | 3 575 € |
| 13/09/2024 | 250 Che Des Serres | 435 000 € | 132 m² | 3 295 € |
| 01/08/2024 | 59 Che Des Cigales | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 06/06/2024 | 9002 La Gouorgue Ouest | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 29/03/2024 | 177 Rue Du Bron | 323 800 € | 128 m² | 2 530 € |