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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Carnoules, belle propriété de 110m² avec piscine, garage et places de stationnement pour 3 voitures. Les 2000m² de terrain peuvent accueillir la construction d'une deuxième maison ...
48 Impasse de la Diligence 83660 Carnoules
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 784 €/mois | 17 527 €/mois | 485 856 € | 50 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 509 520 € | 73 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 552 780 € | 117 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 600 960 € | 165 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 218 473 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aewH4 Actuel
|
452 400 € | - |
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#aewH1
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490 000 € | +8,3% |
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#aorDM
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435 000 € | -3,8% |
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#bg2S9
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435 000 € | -3,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CARNOULES
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435 000 € | 3 750 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 290 Che De La Gouargue | 328 000 € | 100 m² | 3 280 € |
| 17/12/2025 | 146 Imp Des Tilleuls | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 08/12/2025 | 101 Rue Voltaire | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |
| 05/12/2025 | 280 Rue Pierre Curie | 232 530 € | 90 m² | 2 584 € |
| 03/11/2025 | 138 Rue Danielle Casanova | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 24/10/2025 | 61 Rue De La Paix | 214 000 € | 115 m² | 1 861 € |
| 20/10/2025 | 9 Pl Jules Guesde | 188 860 € | 90 m² | 2 098 € |
| 30/09/2025 | 9101 Les Maisons Neuves | 462 000 € | 118 m² | 3 915 € |
| 26/09/2025 | 336 Imp De Saint Michel | 284 000 € | 96 m² | 2 958 € |
| 08/08/2025 | Imp Des Bouscarlonnes | 420 000 € | 93 m² | 4 516 € |
| 24/07/2025 | 9203 La Ferrage | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 17/07/2025 | 149 Rue Jeanne D Arc | 154 550 € | 106 m² | 1 458 € |
| 16/07/2025 | 40 Imp Du Pin D Alep | 368 932 € | 99 m² | 3 727 € |
| 11/07/2025 | 5001 Qua Du Plan | 420 650 € | 110 m² | 3 824 € |
| 09/07/2025 | 951 Che De La Viere | 505 000 € | 96 m² | 5 260 € |