Castorus Logo Castorus
Se connecter
340 000 €
Bien 69 m²
ROQUEBRUNE CAP MARTIN 06190
N/A vs marché
4 928 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 3 pièces • 69 m²

ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190)
Niveaux 3
Copropriété 12 lots
Terrasse Balcon
DPE F 352 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

Roquebrune Village – 3P de 69 m² - 2 entrées - Grande hauteur sous plafond. Dans une ruelle pavée du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, ce 3 pièces atypique offre ce que le...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 340 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 190 €
Prix net vendeur 323 810 €
Frais de notaire +24 035 €
Émoluments 3 581 €
Droits & taxes 19 104 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 364 035 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 364 035 €
Capital à emprunter 364 035 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 351 €/mois 13 185 €/mois 365 484 € 37 853 € 3,15%
10 ans 3 194 €/mois 9 679 €/mois 383 280 € 55 649 € 3,20%
15 ans 2 310 €/mois 7 000 €/mois 415 800 € 88 169 € 3,30%
20 ans 1 883 €/mois 5 706 €/mois 451 920 € 124 289 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,68%
9 108 €/an
Rendement net
1,68%
après charges
Cashflow
-1 616 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 759 €/an
Charges copro. NR 414 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 638 €/an
GLI (2,5%) 228 €/an
Vacance locative 759 €/an
Total charges 2 948 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aGH9n Actuel
340 000 € -
#aLTem
340 000 € -
#aLTen
340 000 € -
#aRZcC
340 000 € -
#b4fzU
340 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).