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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Charmant studio - Roquebrune-Cap-Martin Vieux VillageJoli studio avec plafond vouté, murs en pierre apparentes et terrasse sur le toit offrant une vue partielle sur la mer. Situé a...
1 Escalier Chanoine Grana 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 20 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 393 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 933 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARNOLES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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175 000 € | 6 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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184 900 € | 6 376 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CARNOLES
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186 480 € | 7 172 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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186 480 € | 7 172 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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168 000 € | 6 000 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 43b Av Paul Doumer | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 23/12/2025 | 55 Prom Robert Schuman | 221 000 € | 26 m² | 8 500 € |
| 22/12/2025 | 1117 Rue Antoine Peglion | 233 350 € | 40 m² | 5 834 € |
| 19/12/2025 | 224 Av Aristide Briand | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 16/12/2025 | 209 Av Aristide Briand | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 15/12/2025 | 211 Av Aristide Briand | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 11/12/2025 | 14 Av Louis Laurens | 570 000 € | 38 m² | 15 000 € |
| 09/12/2025 | 236 Av Aristide Briand | 253 500 € | 39 m² | 6 500 € |
| 04/12/2025 | 9007 All Devars Du Mayne | 167 500 € | 28 m² | 5 982 € |
| 02/12/2025 | 100 Rue Claude Debussy | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 02/12/2025 | 67 Av Jean Monnet | 170 700 € | 20 m² | 8 535 € |
| 24/11/2025 | 173 Av De La Plage | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 18/11/2025 | 54 Av Des Clementines | 183 000 € | 26 m² | 7 038 € |
| 14/11/2025 | 41 Prom Robert Schuman | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 14/11/2025 | 15b Rue Du Chateau | 108 600 € | 26 m² | 4 177 € |