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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Découvrez cette charmante maison de village située au coeur de Campagnac. Alliant le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et une rénovation moderne, cette maison T3 de 60...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 443 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CAMPAGNAC ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAMPAGNAC Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5127 Campagnac | 137 750 € | 80 m² | 1 722 € |
| 21/06/2024 | 5106 Campagnac | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 09/03/2024 | 5183 Campagnac | 63 510 € | 44 m² | 1 443 € |
| 08/12/2023 | 5163 Campagnac | 71 500 € | 60 m² | 1 192 € |
| 04/11/2023 | 5132 Campagnac | 11 000 € | 60 m² | 183 € |
| 20/10/2023 | 5182 Campagnac | 26 000 € | 75 m² | 347 € |
| 14/06/2023 | 5545 Termenoux | 70 700 € | 44 m² | 1 607 € |
| 23/05/2023 | 5134 Campagnac | 15 000 € | 55 m² | 273 € |