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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
7 Minutes de Buchy et 15 de l'A28, village avec école. Belle construction traditionnelle des années 80 sur sous sol complet : Cette maison vous offre environ 115 m² habitables et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BUCHY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUCHY
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210 000 € | 1 842 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHY
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210 000 € | 1 842 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHY
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212 000 € | 1 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BOSC ROGER SUR BUCHY
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212 000 € | 1 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T8 MORGNY LA POMMERAYE
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 MORGNY LA POMMERAYE
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220 000 € | 1 692 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 387 Res Du Moulin | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 05/08/2024 | 47 Rte Des Petits Bordeaux | 266 700 € | 111 m² | 2 403 € |
| 15/07/2024 | 152 Rte Du Four A Pain | 254 050 € | 124 m² | 2 049 € |
| 25/06/2024 | 600 Clos De La Ferme | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 19/12/2023 | 387 Res Du Moulin | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 30/11/2023 | 400 Res Le Clos De L'eglise | 323 900 € | 126 m² | 2 571 € |
| 16/11/2023 | 1549 Rte De La Gare Buchy | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 14/10/2023 | 1520 Che Du Besle | 267 950 € | 99 m² | 2 707 € |
| 24/08/2023 | 144 Rte Du Four A Pain | 213 000 € | 93 m² | 2 290 € |
| 10/07/2023 | 578 Rue Ernest Noury | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 05/07/2023 | 370 Res Le Clos De L'eglise | 247 749 € | 97 m² | 2 554 € |
| 22/05/2023 | 425 Clos Des Fresnes | 284 000 € | 126 m² | 2 254 € |
| 07/04/2023 | 245 Rue Leon Sannier | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |