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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison 6 pièces 120 m² EXCLUSIVITÉ- Entre buchy et Forges les eaux, implantée sur une parcelle de terrain de 2500 m², cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût vous surpr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 112 453 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BUCHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIERREVAL
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231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVAL
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHY
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239 000 € | 2 096 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MORGNY LA POMMERAYE
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225 000 € | 1 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHY
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCHY
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247 000 € | 1 830 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSAY
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215 000 € | 1 920 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 470 Res Le Clos De L'eglise | 252 500 € | 97 m² | 2 603 € |
| 27/08/2025 | 80 Rue Des Halles | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 14/08/2025 | 469 Rte De Forges Buchy | 245 150 € | 97 m² | 2 527 € |
| 01/08/2025 | 450 Res Le Clos De L'eglise | 321 650 € | 105 m² | 3 063 € |
| 01/08/2025 | 12 Res Du Moulin | 294 950 € | 116 m² | 2 543 € |
| 29/07/2025 | 46 Che Du Beau Soleil | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 07/03/2025 | 4 Rte De La Plaine | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 05/08/2024 | 47 Rte Des Petits Bordeaux | 266 700 € | 111 m² | 2 403 € |
| 22/07/2024 | 724 Parc Du Bel Air | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 15/07/2024 | 152 Rte Du Four A Pain | 254 050 € | 124 m² | 2 049 € |
| 13/01/2024 | 690 Parc Du Bel Air | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 30/11/2023 | 400 Res Le Clos De L'eglise | 323 900 € | 126 m² | 2 571 € |
| 16/11/2023 | 1549 Rte De La Gare Buchy | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 14/10/2023 | 1520 Che Du Besle | 267 950 € | 99 m² | 2 707 € |
| 10/07/2023 | 578 Rue Ernest Noury | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |