Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Maison de plain pied centre villeVotre Agence Stéphane Plaza immobilier à Anet vous présente une maison plain pied en centre ville, d'environ 65 m², composée d'une pièce de vie équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 82 659 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BU
|
169 900 € | 2 981 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 BU
|
169 900 € | 2 981 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LUBIN DE LA HAYE
|
179 900 € | 2 856 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST LUBIN DE LA HAYE
|
179 900 € | 2 856 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 BU
|
148 900 € | 2 809 € | 53 m² | 4 | Voir |
|
T4 BU
|
148 900 € | 2 809 € | 53 m² | 4 | Voir |
|
T4 BU
|
148 900 € | 2 809 € | 53 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9999 Rue Des Jardins De Touze | 313 051 € | 52 m² | 6 020 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Poterne | 230 000 € | 37 m² | 6 216 € |
| 28/01/2025 | 24 Rue De L Eglise | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue Des Fosses | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 07/12/2024 | 24 Rue De La Republique | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 02/07/2024 | 31 Rue Du Haut Bois | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 25/04/2024 | 18 Rue De Dreux | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 28/02/2024 | 24 Rue De L Eglise | 22 000 € | 40 m² | 550 € |
| 25/01/2024 | 25 Rue De Dreux | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 09/12/2023 | 308 Rue De Dreux | 171 000 € | 60 m² | 2 850 € |
| 25/11/2023 | 15 Rue De La Poterne | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 19/07/2023 | 14 Rue Du Stade | 400 000 € | 63 m² | 6 349 € |
| 21/06/2023 | 46 Rue Des Francs Bourgeois | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 02/06/2023 | 14 Rue St Pierre | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |