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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 50 m²
VALLEE DE LA CANCHE ! REMAX BLUE SKY vous propose une propriété dans les marais de BRIMEUX, et donnant directement sur la Canche constituée d'un chalet avec cuisine ouverte sur sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 90 216 € | 9 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 94 560 € | 13 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 102 600 € | 21 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 111 600 € | 30 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 40 662 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIMEUX Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 4 Che Des Huttiers | 25 000 € | 42 m² | 595 € |
| 28/02/2025 | 10b Rue De La Gare | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 14/12/2024 | 1079 Prom De La Canche | 15 000 € | 43 m² | 349 € |
| 22/03/2024 | 10c Rue De La Gare | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |
| 11/01/2024 | 10 Pl Place Du Onze Novembre | 202 000 € | 65 m² | 3 108 € |
| 15/09/2023 | 1181 All Des Pres Saint Pierre | 82 000 € | 30 m² | 2 733 € |
| 10/08/2023 | 992 Prom De La Canche | 25 000 € | 40 m² | 625 € |
| 20/06/2023 | 422 All Markey | 49 000 € | 45 m² | 1 089 € |