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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison contemporaine de plain pied individuel sur la commune de Bressols à seulement 5 min des commerces, sur une parcelle entièrement clôturé de 1261m² entièrement clôturée avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 156 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSOLS ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSOLS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 6 Av De La Gare | 307 200 € | 127 m² | 2 419 € |
| 03/03/2025 | 158d Rte De Montbartier | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 28/02/2025 | 1180 Rte De La Ville Dieu | 56 000 € | 144 m² | 389 € |
| 04/02/2025 | 200 Che De Cascaret | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 19/12/2024 | 1494 Rte De Trixe | 239 800 € | 162 m² | 1 480 € |
| 29/11/2024 | 80 Che Du Parquet | 329 000 € | 139 m² | 2 367 € |
| 29/11/2024 | 1300 Che De Moulis | 340 580 € | 130 m² | 2 620 € |
| 29/11/2024 | 80 Che Du Parquet | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 25/10/2024 | 370 Rte De Finhan | 262 649 € | 119 m² | 2 207 € |
| 04/10/2024 | 1004 Che De Cascaret | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 01/10/2024 | 21 Av De La Gare | 327 200 € | 157 m² | 2 084 € |
| 27/06/2024 | 1749 Rte De La Ville Dieu | 231 000 € | 135 m² | 1 711 € |
| 05/06/2024 | 663 Che De Cauty | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/04/2024 | 1 Che De Grenade | 228 800 € | 135 m² | 1 695 € |
| 25/03/2024 | 774 Che De Cauty | 368 000 € | 149 m² | 2 470 € |