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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 190 m²
iad France - Anthony Laulognon vous propose: SUBLIME DEMEURE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 1899M² A BRANGES L'opportunité unique de devenir le propriétaire d'une magnifique demeure char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 118 654 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1540 Rte De Juif | 414 000 € | 167 m² | 2 479 € |
| 28/04/2025 | 640 Rte Des Sables | 395 000 € | 180 m² | 2 194 € |
| 06/12/2024 | 365 Rte De Dijon | 137 000 € | 169 m² | 811 € |
| 08/11/2024 | 510 Rue Du Temple | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 30/09/2024 | 680 Rue De La Tuilerie | 320 000 € | 155 m² | 2 065 € |
| 28/08/2024 | 175 Rue Du Petit Ladre | 225 000 € | 157 m² | 1 433 € |
| 02/02/2024 | 365 Rte De Dijon | 112 000 € | 169 m² | 663 € |