Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 72 m²
Maison à vendre BoutxPierre, François SICCARD vous propose, en exclusivité, sur la commune de BOUTX le MOURTIS, cette charmante maison des années 80, de 72 m², sur un terrain de 21...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 151 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 56 963 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 271 Les Courraous | 113 020 € | 52 m² | 2 173 € |
| 19/12/2025 | 189 Col De L Agus | 150 221 € | 67 m² | 2 242 € |
| 04/11/2025 | Tourounts | 241 000 € | 60 m² | 4 017 € |
| 29/10/2025 | 13 Village D Argut | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 10/10/2025 | 196 Col De L Agus | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 03/10/2025 | 271 Les Courraous | 98 000 € | 52 m² | 1 885 € |
| 02/10/2025 | 71 Village D Argut | 317 631 € | 72 m² | 4 412 € |
| 20/09/2025 | 124 Village | 112 120 € | 74 m² | 1 515 € |
| 05/09/2025 | 194 Col De L Agus | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 02/07/2025 | 271 Les Courraous | 95 700 € | 52 m² | 1 840 € |
| 21/06/2025 | 183 Col De L Agus | 135 700 € | 67 m² | 2 025 € |
| 13/06/2025 | 83 Village | 33 000 € | 82 m² | 402 € |
| 24/02/2025 | 191 Col De L Agus | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |
| 15/10/2024 | 167 Col De L Agus | 92 000 € | 58 m² | 1 586 € |
| 04/09/2024 | 292 Cabanous | 30 000 € | 80 m² | 375 € |