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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 127 m²
A VENDRE BOURBOURG (59630) Immeuble d'angle en face de la mairie à usage d'habitation comprenant : Entrée salon (16) séjour(15), cuisine (10) véranda (6.10) etage : 3 chambres (14/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 51 254 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 29 Pl Du Marche Aux Chevaux | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue De Bergues | 91 550 € | 107 m² | 856 € |
| 30/01/2025 | 19 Av Du General Leclerc | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 29/11/2024 | 49 Rue De Dunkerque | 143 000 € | 104 m² | 1 375 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue De Dunkerque | 219 000 € | 112 m² | 1 955 € |
| 25/10/2024 | 85 Rue Du Onze Novembre | 153 000 € | 106 m² | 1 443 € |
| 25/10/2024 | 31 Rue De Dunkerque | 85 000 € | 131 m² | 649 € |
| 10/10/2024 | 32 Rue Des Platanes | 286 200 € | 127 m² | 2 254 € |
| 11/09/2024 | 33 Av Du General Leclerc | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue De Cassel | 115 000 € | 129 m² | 891 € |
| 30/08/2024 | 1700 Che Du Bac De La Targette | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 18/07/2024 | 4b Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 28/06/2024 | 65 Rue De Dunkerque | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Onze Novembre | 177 800 € | 131 m² | 1 357 € |
| 26/03/2024 | 66a Av Anthony Caro | 577 000 € | 107 m² | 5 393 € |