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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison.À seulement 25 minutes de Dijon, au cœur de la paisible commune de Bourberain, découvrez cette maison des années 50 qui allie confort de vie et opportunités d'aménagement.Ce...
10 Route de Bèze 21610 Bourberain
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 94 539 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Sll Actuel
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195 000 € | - |
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#axob4
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220 000 € | +12,8% |
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#aAmsA
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220 000 € | +12,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURBERAIN
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE FRANCAISE
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190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEINE SUR VINGEANNE
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T5 BOURBERAIN
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210 000 € | 1 567 € | 134 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2025 | 1 Imp Belle Vue | 177 700 € | 89 m² | 1 997 € |
| 14/02/2024 | 14 Rte De Fontaine | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |