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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Boulogne-Billancourt – Maison d'architecte avec extérieursBoulogne-Billancourt – Maison d'architecte Cette maison d'architecte de 174,43 m² (loi Carrez) , dans un esprit vertical r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 134 €/mois | 57 982 €/mois | 1 607 256 € | 166 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 045 €/mois | 42 561 €/mois | 1 685 400 € | 244 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 158 €/mois | 30 782 €/mois | 1 828 440 € | 387 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 281 €/mois | 25 094 €/mois | 1 987 440 € | 546 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 212 €/mois | 21 855 €/mois | 2 163 600 € | 722 925 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOULOGNE BILLANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 500 000 € | 8 621 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 500 000 € | 8 621 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 498 000 € | 7 884 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 498 000 € | 7 884 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 450 000 € | 8 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 450 000 € | 8 286 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULOGNE BILLANCOURT
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1 598 000 € | 8 411 € | 190 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 11 Rue Albert Laurenson | 2 605 000 € | 197 m² | 13 223 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Du Pavillon | 3 535 000 € | 210 m² | 16 833 € |
| 20/12/2024 | 19 Quai Stalingrad | 1 100 000 € | 150 m² | 7 333 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Diaz | 1 735 900 € | 140 m² | 12 399 € |
| 18/11/2024 | 21 Rue Des Abondances | 2 224 200 € | 150 m² | 14 828 € |
| 28/10/2024 | 5 Rue Gutenberg | 4 447 000 € | 200 m² | 22 235 € |
| 26/09/2024 | 42 Rue Des Abondances | 1 239 800 € | 142 m² | 8 731 € |
| 13/09/2024 | 6 Vla Des Peupliers | 1 036 000 € | 150 m² | 6 907 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Des Longs Pres | 1 654 000 € | 175 m² | 9 451 € |
| 10/09/2024 | 30ter Rue De L Ancienne Mairie | 2 296 166 € | 170 m² | 13 507 € |
| 29/07/2024 | 19 Rue Mahias | 1 950 000 € | 150 m² | 13 000 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Fernand Pelloutier | 1 956 300 € | 155 m² | 12 621 € |
| 01/07/2024 | 7 Rue Vauthier | 1 464 000 € | 141 m² | 10 383 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Des Tilleuls | 3 945 715 € | 142 m² | 27 787 € |
| 16/01/2024 | 102 Rue De Billancourt | 2 102 150 € | 160 m² | 13 138 € |