Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Maison.Située dans un quartier recherché à la limite entre Bouliac et Carignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 280m² qui se distingue par ses prestations d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 973 €/mois | 42 342 €/mois | 1 173 732 € | 121 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 257 €/mois | 31 082 €/mois | 1 230 840 € | 178 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 1 335 420 € | 283 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 1 451 520 € | 399 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 267 €/mois | 15 961 €/mois | 1 580 100 € | 527 964 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOULIAC ↘ -0.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BOULIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7FNe Actuel
|
1 095 000 € | - |
|
#be8gO
|
995 000 € | -9,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 BOULIAC
|
1 155 000 € | 4 125 € | 280 m² | 10 | Voir |
|
T7 BOULIAC
|
995 000 € | 3 554 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOULIAC
|
995 000 € | 3 554 € | 280 m² | 7 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOULIAC
|
945 000 € | 3 375 € | 280 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 4 Rue Pey Berland | 1 264 470 € | 299 m² | 4 229 € |