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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison comprenant : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine à aménager, salle de bains, wc, chambre, A l’étage : 3 chambres Grenier Beau jardin Cave Dépendances Surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 134 820 € | 13 945 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 141 360 € | 20 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 852 €/mois | 2 582 €/mois | 153 360 € | 32 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 166 800 € | 45 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 625 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HESDIN
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119 900 € | 1 061 € | 113 m² | 8 | Voir |
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T6 BOUIN PLUMOISON
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129 000 € | 1 112 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUIN PLUMOISON
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129 000 € | 1 112 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUIN PLUMOISON
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129 000 € | 1 112 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUIN PLUMOISON
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129 000 € | 1 112 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 HESDIN
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129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 816 Rue De Guisy | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |
| 06/09/2024 | 1626 Rte Nationale | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 28/05/2024 | 247b Rte Nationale | 81 000 € | 118 m² | 686 € |
| 15/11/2023 | 16 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 03/08/2023 | 25 Rue De Guisy | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |