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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
A BOUFFEMONT sur un terrain de 305 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 132 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle PYROPE 130 2 pans es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 176 597 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUFFEMONT ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BOUFFEMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 319 800 € | 117 m² | 2 733 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Des Cordonniers | 434 000 € | 140 m² | 3 100 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Voltaire | 580 000 € | 149 m² | 3 893 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Voltaire | 471 500 € | 125 m² | 3 772 € |
| 27/08/2024 | 125 Rue Francois Mitterrand | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 29/07/2024 | 7 Rue Des Moissonneurs | 400 000 € | 116 m² | 3 448 € |
| 15/07/2024 | 75 Rue Francois Mitterrand | 680 000 € | 149 m² | 4 564 € |
| 05/07/2024 | 3 All De L Aubepine | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Des Cordonniers | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 13/06/2024 | 10 Rue Du Doc Dreyer Dufer | 438 400 € | 133 m² | 3 296 € |
| 03/05/2024 | 1ter Rue Sainte Radegonde | 399 000 € | 107 m² | 3 729 € |
| 17/04/2024 | 15 Rue Des Tanneurs | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Vergers | 390 050 € | 123 m² | 3 171 € |
| 21/03/2024 | 6 Rue Du General Empain | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 17/10/2023 | 30 Rue Des Tanneurs | 460 000 € | 144 m² | 3 194 € |