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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
MaisonDans un cadre verdoyant et sécurisé pour les enfants, maison de 96m² à rénover de 5 pièces principales répartie sur 2 niveaux, composé au rez de chaussée : entrée avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 113 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUFFEMONT ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUFFEMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOUFFEMONTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPk40 Actuel
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244 000 € | - |
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#aPhR3
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244 000 € | - |
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#aRdn5
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243 800 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOUFFEMONT
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T5 BOUFFEMONT
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15ter Rue Berthelot | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 22/12/2025 | 6 All Des Myosotis | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Tanneurs | 331 000 € | 98 m² | 3 378 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue Berthier | 277 000 € | 90 m² | 3 078 € |
| 27/10/2025 | 1 All Des Frenes | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 16/10/2025 | 21 Rue D Aquitaine | 273 000 € | 81 m² | 3 370 € |
| 13/10/2025 | 12 All Gutenberg | 259 200 € | 79 m² | 3 281 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Massena | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 19/09/2025 | 8 All Jacquard | 254 500 € | 79 m² | 3 222 € |
| 17/09/2025 | 54 Rue Murat | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue De La Clairiere | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 22/08/2025 | 27 Rue Berthier | 279 900 € | 87 m² | 3 217 € |
| 07/08/2025 | 8 Rte Departementale 909 | 370 000 € | 105 m² | 3 524 € |
| 24/07/2025 | 16 All Du Petit Rosne | 306 850 € | 79 m² | 3 884 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue De Provence | 203 000 € | 83 m² | 2 446 € |