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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
Pour les amateurs de travaux et de rénovation, venez découvrir cette maison de caractère située dans le village à Bouffémont, elle vous propose actuellement 4 pièces principales. C...
10 Rue Jean Jaurès 95570 Bouffémont
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUFFEMONT ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUFFEMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9TXoq Actuel
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145 000 € | - |
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#axqyT
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145 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 4 Rue De La Plaine De France | 317 700 € | 78 m² | 4 073 € |
| 08/03/2025 | 44 Rue De Provence | 124 000 € | 67 m² | 1 851 € |
| 23/12/2024 | 20 All Gutenberg | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 21/12/2024 | 23 Rue Leon Giraudeau | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue De Gascogne | 233 000 € | 83 m² | 2 807 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Jean Jacques Rousseau | 245 000 € | 55 m² | 4 455 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue Ney | 275 500 € | 76 m² | 3 625 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Des Pelouses | 310 000 € | 51 m² | 6 078 € |
| 05/07/2024 | 28 Rue De Franche Comte | 291 000 € | 77 m² | 3 779 € |
| 19/06/2024 | 50 Rue De Provence | 269 000 € | 67 m² | 4 015 € |
| 09/04/2024 | 12 Rue Du Poitou | 212 500 € | 67 m² | 3 172 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 220 200 € | 82 m² | 2 685 € |
| 24/01/2024 | 33 Rue Berthelot | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 19/12/2023 | 5 All Gutenberg | 236 000 € | 79 m² | 2 987 € |
| 14/12/2023 | 15 Rue De La Plaine De France | 323 000 € | 79 m² | 4 089 € |