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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
MAISON A FORT POTENTIEL D AGRANDISSEMENTVenez découvrir cette maison d'environ 87 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements avec se nombreuses dépendances sur plus de ...
28 Rue du Vert Galant 60540 Bornel
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 255 360 € | 26 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 343 800 € | 114 924 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORNEL ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORNEL
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237 000 € | 2 236 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BORNEL
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237 000 € | 2 724 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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237 900 € | 2 734 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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237 900 € | 2 734 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BORNEL
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239 900 € | 2 666 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BORNEL
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247 900 € | 3 023 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLE EGLISE
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210 500 € | 2 392 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLE EGLISE
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210 500 € | 2 365 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 20 Rue Du Vert Galant | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Montchavert | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Jacques Brel | 249 570 € | 85 m² | 2 936 € |
| 28/07/2025 | 1a Che Des Marais | 283 000 € | 73 m² | 3 877 € |
| 18/07/2025 | 4 Le Clos De L'orangerie | 267 400 € | 97 m² | 2 757 € |
| 17/07/2025 | 4 All Des Fauvettes | 289 000 € | 82 m² | 3 524 € |
| 01/07/2025 | 9 Rue Augustin Vermand | 263 000 € | 78 m² | 3 372 € |
| 25/06/2025 | 2 Rue Carnot | 330 000 € | 82 m² | 4 024 € |
| 24/06/2025 | 59 Rue Du Vert Galant | 243 540 € | 81 m² | 3 007 € |
| 21/06/2025 | 5 All Des Bleuets | 287 000 € | 98 m² | 2 929 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue Du Vert Bois | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 27/05/2025 | 12 Rte De Saint Lubin | 204 000 € | 72 m² | 2 833 € |
| 14/05/2025 | 4 All Des Marguerites | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 07/04/2025 | 38 Rue Pasteur | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 13/03/2025 | 3 All Des Roses | 241 000 € | 74 m² | 3 257 € |