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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, bus, gare et commerces, cette maison sur sous-sol complet, très bien entretenue, saura vous séduire par son état impeccable et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 94 664 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONSON ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Bd Des Alouettes | 322 200 € | 97 m² | 3 322 € |
| 28/11/2025 | 5 Qua Leo Delibes | 96 526 € | 77 m² | 1 254 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Essarts | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 04/11/2025 | 19 Av De Saint Marcellin | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Des Frenes | 286 200 € | 85 m² | 3 367 € |
| 17/10/2025 | 28 Av De Saint Marcellin | 261 611 € | 73 m² | 3 584 € |
| 15/10/2025 | 32 Av De Saint Rambert | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 29/09/2025 | 18 Rue Des Myosotis | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue Des Acacias | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 29/07/2025 | 12 Qua Camille Saint Saens | 152 770 € | 90 m² | 1 697 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue Des Tournesols | 284 100 € | 87 m² | 3 266 € |
| 16/07/2025 | 43 Rue Des Grillettes | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue Bel Air | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 03/07/2025 | 5 Rue De L Industrie | 218 050 € | 79 m² | 2 760 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Du Golf | 247 300 € | 101 m² | 2 449 € |