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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison Bonson 4 pièce(s) 110 m².Nouveauté en exclusivité. A vendre, Secteur Bonson,Charmante maison de 110m² habitable sur 713m² de terrain entièrement clos avec portail électrique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 081 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Bd Des Alouettes | 322 200 € | 97 m² | 3 322 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Des Essarts | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 15/10/2025 | 32 Av De Saint Rambert | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 29/07/2025 | 12 Qua Camille Saint Saens | 152 770 € | 90 m² | 1 697 € |
| 03/07/2025 | 8 Rue Bel Air | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Du Golf | 247 300 € | 101 m² | 2 449 € |
| 12/06/2025 | 3 Pl Jules Verne | 179 000 € | 91 m² | 1 967 € |
| 21/05/2025 | 3 Qua Camille Saint Saens | 136 647 € | 104 m² | 1 314 € |
| 17/04/2025 | 7a Rue Du Malbief | 289 950 € | 106 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 28 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Moliere | 253 400 € | 109 m² | 2 325 € |
| 04/03/2025 | 7 Bd Des Alouettes | 215 800 € | 130 m² | 1 660 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Georges Brassens | 261 000 € | 95 m² | 2 747 € |
| 21/02/2025 | 5 Av De La Mairie | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |