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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
DREANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de 1972 sur sous-sol, d'une surface habitable de 97 m².Au rez-de-chaussée une entrée, dégagement, cuisine aménagée et équi...
16 Rue Ambroise Paré 53960 Bonchamp-lès-Laval
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 20 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 212 280 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 68 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 272 400 € | 90 985 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONCHAMP LES LAVAL ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONCHAMP LES LAVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQJk0 Actuel
|
187 500 € | - |
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#aj5HC
|
187 500 € | - |
|
#b7xXL
|
186 000 € | -0,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Charles De Gaulle | 167 000 € | 78 m² | 2 141 € |
| 12/11/2025 | 21 Rue Artemis | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue Des Joncs | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 28/10/2025 | 46 Rue De La Faux | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 27/10/2025 | 12 Rue Jean Rostand | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 24/10/2025 | 19 Rue Pierre Gaultier | 231 250 € | 95 m² | 2 434 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Louis Martin | 241 000 € | 99 m² | 2 434 € |
| 13/10/2025 | 2 All De Noizement | 296 700 € | 98 m² | 3 028 € |
| 09/10/2025 | 23 Rue Du Champ Aux Mouettes | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 02/10/2025 | 22 Rue Hector Berlioz | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 11/09/2025 | 15 Rue Du Petit Bouessay | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 04/09/2025 | 8 Rue Louis Pasteur | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Bodereau | 292 712 € | 93 m² | 3 147 € |
| 29/08/2025 | 13 Imp De La Futaie | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 27/08/2025 | 5 All Du Bocage | 173 000 € | 86 m² | 2 012 € |