380 000 €
T6
200 m²
BOHAS
01250
+2%
vs marché
1 900
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit380 000 €
Maison • 6 pièces • 200 m²
BOHAS (01250)
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage fuel
01250 Bohas - 6 kms Cézeyriat - 15 kms de Bourg-en-Bresse - Maison indépendante en pierres du Revermont à l' entrée d'un charmant village 200 m² , 3 chambres, possibilité 2 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 615 €
Prix net vendeur
365 385 €
Frais de notaire
+26 887 €
Émoluments
3 980 €
Droits & taxes
21 557 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
406 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
406 887 €
Capital à emprunter
406 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,95%
26 400 €/an
Rendement net
4,42%
après charges
Cashflow
-868 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 200 €/an
Charges copro. NR
1 200 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 848 €/an
GLI (2,5%)
660 €/an
Vacance locative
2 199 €/an
Total charges
8 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOHAS MEYRIAT RIGNAT
|
380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHAS MEYRIAT RIGNAT
|
380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHAS MEYRIAT RIGNAT
|
380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOHAS MEYRIAT RIGNAT
|
380 000 € | 1 900 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTAGNAT
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTAGNAT
|
395 000 € | 1 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 JOURNANS
|
349 000 € | 1 856 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOURNANS
|
349 000 € | 1 856 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOURNANS
|
349 000 € | 1 856 € | 188 m² | 7 | Voir |