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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Toulouse Blagnac Appartement Type T1 Bis avec Balcon et place de parking.Au sein d'une résidence calme de Toulouse-Blagnac, cet appartement T1 bis se compose d'un séjour baigné de ...
5 Rue Max Fischl 31700 Blagnac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 56 161 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BEAUZELLE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BEAUZELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9V2Ok Actuel
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115 000 € | - |
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#aTyko
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115 000 € | - |
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120 000 € | 3 000 € | 40 m² | 2 | Voir |
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120 000 € | 2 927 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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120 000 € | 2 927 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CORNEBARRIEU
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120 000 € | 2 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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124 200 € | 3 268 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUZELLE
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124 200 € | 3 268 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 12 Rue De L'autan | 129 000 € | 39 m² | 3 308 € |
| 07/11/2025 | 61 Che Des Amandiers | 180 900 € | 43 m² | 4 207 € |
| 30/10/2025 | 25 Rue De La Republique | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 10/07/2025 | 12 Rue Du Vignemale | 113 889 € | 45 m² | 2 531 € |
| 30/06/2025 | 16 Rue De La Republique | 190 530 € | 59 m² | 3 229 € |
| 27/05/2025 | 10 Rue Du Vignemale | 131 000 € | 44 m² | 2 977 € |
| 14/05/2025 | 15 Rue De Latche | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue De La Republique | 148 000 € | 57 m² | 2 596 € |
| 20/03/2025 | 21 Rue Des Rossignols | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 28/02/2025 | 13b Rue Des Rossignols | 117 500 € | 37 m² | 3 176 € |
| 29/01/2025 | 23b Rue Des Ecoles | 121 000 € | 42 m² | 2 881 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De L'autan | 179 000 € | 60 m² | 2 983 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue De L'autan | 127 839 € | 44 m² | 2 905 € |
| 18/10/2024 | 21ter Rte De Grenade | 114 170 € | 41 m² | 2 785 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue De L'autan | 169 903 € | 60 m² | 2 832 € |