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329 000 €
T5 140 m²
BIESHEIM 68600
N/A vs marché
2 350 €/m²

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329 000

Maison • 5 pièces • 140 m²

BIESHEIM (68600)
Terrain 995 m²
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE D 220 kWh/m²
GES D 39 kg CO₂

Maison 5 pièce(s) 140 m²NOUVEAU à BIESHEIM ! A 5 mn de la frontière de BREISACH et 15 mn de COLMAR , proche des industries, commerces et services , venez découvrir ce sympathique b...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -14 167 €
Prix net vendeur 314 833 €
Frais de notaire +23 420 €
Émoluments 3 495 €
Droits & taxes 18 575 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 420 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 420 €
Capital à emprunter 352 420 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 212 €/mois 12 764 €/mois 353 808 € 36 630 € 3,15%
10 ans 3 092 €/mois 9 370 €/mois 371 040 € 53 862 € 3,20%
15 ans 2 236 €/mois 6 776 €/mois 402 480 € 85 302 € 3,30%
20 ans 1 823 €/mois 5 524 €/mois 437 520 € 120 342 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,62%
18 480 €/an
Rendement net
3,56%
après charges
Cashflow
-1 006 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 540 €/an
Charges copro. NR 840 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 294 €/an
GLI (2,5%) 462 €/an
Vacance locative 1 539 €/an
Total charges 5 825 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
2% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aNdnw Actuel
329 000 € -
#afe3f
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).