Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Béziers, secteur recherché, proche des commodités Maison type 4 sur une jolie parcelle de terrain piscinable.Baignée de lumière, cette maison de ville a tout pour plaireUne belle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 102 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLRmS Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aMMCp
|
260 000 € | +23,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZIERS
|
210 000 € | 1 591 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
210 000 € | 1 400 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
215 000 € | 1 734 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
215 000 € | 1 734 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T8 BEZIERS
|
200 000 € | 1 361 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
220 000 € | 1 618 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
220 000 € | 1 774 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
223 000 € | 1 828 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
181 000 € | 1 484 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 40 Rue Du Listan | 208 800 € | 102 m² | 2 047 € |
| 23/12/2025 | 60 Rue Marcel Bardiaux | 251 750 € | 107 m² | 2 353 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Gaston Baissette | 325 370 € | 117 m² | 2 781 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Edgard Degas | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 17/12/2025 | 34 Rue De Saissac | 234 000 € | 115 m² | 2 035 € |
| 13/12/2025 | 6 Rue De La Gascogne | 233 000 € | 113 m² | 2 062 € |
| 12/12/2025 | 56 Av Jean Moulin | 247 500 € | 140 m² | 1 768 € |
| 05/12/2025 | 74 Bd D'angleterre | 87 000 € | 130 m² | 669 € |
| 04/12/2025 | 7 Imp Andre Castanet | 179 150 € | 105 m² | 1 706 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 27/11/2025 | 2 Rue De La Colline | 237 900 € | 128 m² | 1 859 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Jacques Brel | 193 500 € | 106 m² | 1 825 € |
| 10/11/2025 | 42 Rue Antonin Maffre | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 05/11/2025 | 15 Rue Des Balances | 274 050 € | 120 m² | 2 284 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Georges Melies | 128 250 € | 110 m² | 1 166 € |