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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine 4 chambres équipée d'une pièce de vie très lumineuse grâce a ses vitrages généreux et à son vide sur séjour. Elle bénéficie d'une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 298 704 € | 30 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 313 200 € | 45 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 72 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 369 360 € | 101 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 134 248 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 39 Rue Du Brivet | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Des Vulpins | 275 500 € | 105 m² | 2 624 € |
| 19/06/2025 | 55 Treffier | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 10/06/2025 | 13b Rte De Saint Nazaire | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 04/04/2025 | 2 L Avignon | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue Des Vulpins | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 06/12/2024 | 7 All Des Sorbiers | 311 875 € | 124 m² | 2 515 € |
| 14/11/2024 | 3 La Savinais | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |
| 19/08/2024 | 5730 Treffier | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 02/08/2024 | 16b La Criaudiere Des Vignes | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 31/07/2024 | 1 L Overdiere | 188 500 € | 110 m² | 1 714 € |
| 30/07/2024 | 9 Rte De Saint Nazaire | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 03/07/2024 | 13b All Des Sorbiers | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 19/06/2024 | 22 Le Perron | 235 268 € | 127 m² | 1 853 € |
| 19/06/2024 | 9 All Des Nenuphars | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |