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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
Votre agence Square habitat de Berck vous propose en mandat Sérénité ce charmant studio de 20M² .Situé à Berck plage , non loin de la plage et des commerces , il est situé au 1er é...
22 Rue de l'Amiral Courbet 62600 Berck
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 82 992 € | 8 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 37 473 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERCK ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERCK Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BERCK
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76 300 € | 4 239 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BERCK
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73 000 € | 3 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 BERCK
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BERCK
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79 900 € | 3 196 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BERCK
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80 000 € | 3 333 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 BERCK
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81 000 € | 3 522 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 BERCK
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69 000 € | 3 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BERCK
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67 000 € | 3 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 BERCK
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67 000 € | 2 913 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14b Rue Division Leclerc | 57 000 € | 18 m² | 3 167 € |
| 19/11/2025 | 9 Che Aux Raisins | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Des Tempetes | 61 450 € | 20 m² | 3 073 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Simon Dubois | 87 200 € | 24 m² | 3 633 € |
| 05/11/2025 | 36 Esp Parmentier | 73 400 € | 16 m² | 4 588 € |
| 23/10/2025 | 3 Rue Rothschild | 68 240 € | 21 m² | 3 250 € |
| 24/09/2025 | 25 Res Les Corsaires | 98 840 € | 25 m² | 3 954 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Du Presbytere | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 18/09/2025 | 37 Bd De Boulogne | 200 000 € | 24 m² | 8 333 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Pierre Guilbert | 81 000 € | 24 m² | 3 375 € |
| 05/09/2025 | 8 Av Saint Exupery | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue De La Plage | 114 000 € | 30 m² | 3 800 € |
| 18/08/2025 | 35b Rue Lavoisier | 42 000 € | 18 m² | 2 333 € |
| 13/08/2025 | 35q Rue Carnot | 35 500 € | 18 m² | 1 972 € |
| 08/08/2025 | 26 Rue Gabriel Peri | 32 000 € | 30 m² | 1 067 € |